Ремонт в сталинке – Создание уникальных интерьеров

Ремонт в Сталинке фото 2.

Ремонт в сталинке – Создание уникальных интерьеров

Ремонт в сталинке открывает возможности создания уникальных интерьеров с неповторимыми деталями, не всегда доступными и уместными в современном доме – лепниной, камином, витражами и другими элементами классической роскоши.

Все это может стать реальностью с помощью компании «Квартал», но в перспективе нужно понимать, что капитальные преобразования сталинки по расходам, объемам и срокам на порядок превышают затраты на отделку стандартных квартир. Отчасти это объясняется масштабными демонтажными работами, которыми сопровождается любая кардинальная реконструкция старого жилого фонда.

Особая сложность ремонта квартиры в сталинке

В период активного строительства домов сталинского типа в стране наблюдался дефицит цемента, что определило многие технические решения того времени. Вместо внутренних стен из кирпича здесь можно вполне обнаружить «бутерброд» из дерева и глины, скрывающий просветы в соседние помещения, большую проблему представляют старые деревянные перекрытия, древняя система электропроводки, не рассчитанная на современную перенасыщенность бытовыми приборами, полностью морально и физически устаревшие инженерные коммуникации.

Стабильно высокий спрос на сталинки определяет популярность и востребованность их ремонта, который стоит доверить профессионалам по причине особой сложности и затратности работ.

Такой ремонт под ключ имеет свои характерные особенности:

  1. Высокие потолки предполагают многоуровневую конструкцию и современный подход к созданию освещения в доме.
  2. По причине ветхости окна подлежат замене на технологически совершенные стеклопакеты, что полностью решает проблему теплосбережения в доме.
  3. Межкомнатные перегородки приятно поражают правильностью углов, однако дранка на стенах, зачастую оштукатуренная глиной, требует полной замены современными материалами.
  4. Внутренние дощатые перегородки в старых домах усиливают кирпичной кладкой или заменяют гипсокартоновыми конструкциями.
  5. Ремонт «под ключ» означает полное обновление всех инженерных коммуникаций – труб и систем отопления, водопровода и канализации.
  6. Перед финишной отделкой меняется электропроводка с соблюдением всех мер безопасности.

 

Узнать о Нас

Ремонт кухни в сталинке

 

Ремонт кухни в сталинке

В общем объеме работ, важное место занимает демонтаж всего старого и вывоз мусора, которые именно в сталинке занимают большой удельный вес и составляют значительную статью расходов на ремонт кухни, так как демонтировать приходится практически все, а отсутствие лифта часто осложняет и заметно удорожает процесс.

Ключевые этапы начального периода ремонта кухни в сталинке, представляют собой длинный перечень работ, которые необходимо проводить практически в каждом случае.

Cреди них можно выделить следующие:

  • разборка всевозможных деревянных конструкций – кладовок, дверей, антресолей;
  • удаление старых покрытий со стен – плитки, обоев, краски;
  • сбивка штукатурки с внутренних поверхностей;
  • разборка старого пола;
  • удаление электрических проводов и кабелей;

 

Далее можно производить подготовку стен к штукатурке, и затем приступать к черновой отделке стен. А где что расположить в плане коммуникаций, можно сразу же после штукатурки. Подготовив план инженерных коммуникаций – их легко отобразить на подготовленной стене.

 

 

Получить консультацию


 

Сколько стоит ремонт сталинки

 

Когда приходит время задать вопрос о стоимости ремонта сталинки, нужно для начала определить какой вид ремонта вам нужен: капитальный, косметический или эконом. И исходя из потребностей подобрать необходимые работы указанные в прайсе.

 

Калькулятор ремонта

 

Для расчета выберите соответствующий тип ремонта и установите площадь вашей квартиры. Все просто.

 

  • Косметический ремонт в сталинке

  • Решились на ремонт в сталинке и хотите заехать по-быстрее?! Тогда этот калькулятор для вас. Он рассчитает базовые работы, необходимые для комфортной жизни и скорейшего заселения!

     

    ~ 3000 руб/метр

     

    Рассчитайте стоимость онлайн:

     
Заказать точный расчет
  • Капитальный ремонт в сталинке

  • Хотите перенести розетки, сделать перепланировку, перенести сантехнику? Тогда капитальный тип расчета стоимости для вас. Просто введите метраж квартиры.

     

    ~ 4000 руб/метр

     

    Рассчитайте стоимость онлайн:

     
Заказать точный расчет

 

Итоговая стоимость ремонта зависит от:

 

  • текущего состояния недвижимости;
  • площади помещения;
  • перечня строительных работ;
  • стоимости материалов;

 

Окончательная цена за весь ремонт квартиры в сталинке будет определена после того, как мы выясним все ваши требования, а замерщик проведет необходимые расчеты. Вам предоставят смету до подписания контракта, чтобы мы вместе смогли подкорректировать ее. После подписания договора сумма не может быть изменена, а значит, вы застрахованы от наценок и дополнительных платежей.

 

Так же вы можете позвонить нашему менеджеру для консультации по телефону 987-60-61. Мы поможем рассчитать все быстро и точно.

А при бронировании ремонта до 30 декабря 2018, вы получаете доп. скидку на комплексный ремонт сталинки “под ключ” – 5%!

 

Прайс

 

Полы
Наименование
услуг
Единица
измерения
Стоимость
(рублей)
Укладка ламината за м²270
Настил подложкиза м²40
Настил линолеумаза м²150
Настил ковролиназа м²170
Монтаж плинтуса пластиковогоза мп90
Устройство стяжки ЦПСза м²350
Монтаж армирующей сеткиза м²100
Устройство финишной стяжкиза м²250
Укладка керамогранита за м²990
Укладка напольной плитки за м²950
Устройство деревянных лагза м²290
Настил фанерыза м²130
Гидроизоляция 2 слояза м²200
Грунтовка 1 циклза м²30
Стены
Наименование
услуг
Единица
измерения
Стоимость
(рублей)
Штукатурка по маякамза м²360
Монтаж маяковза м²100
Шпатлевка в 2 слояза м²230
Шлифовказа м²45
Визуальное выравниваниеза м²240
Поклейка обоев с подгонкой рисунказа м²250
Поклейка обоев без подгонки рисунказа м²190
Покраска в 2 слояза м²150
Устройство стены ГКЛза м²370
Устройство перегородки ГКЛ за м²590
Устройство короба ГКЛза мп490
Устройство арки ГКЛза шт2100
Снятие старых обоевза м²40
Грунтовка 1 циклза м²30
Устройство откосов окна ГКЛ (комплекс)за мп600
Потолок
Наименование
услуг
Единица
измерения
Стоимость
(рублей)
Штукатурка по маякамза м²550
Монтаж маяковза м²140
Шпатлевка в 2 слояза м²260
Шлифовказа м²60
Покраска 2 слояза м²150
Устройство потолка ГКЛ в 1 уровеньза м²650
Устройство потолка ГКЛ в 2 уровняза м²700
Устройство короба ГКЛ (прямой)за мп450
Устройство короба ГКЛ (радиальный)за мп600
Устройство реечного потолказа м²470
Устройство натяжного потолка "под ключ"за м²500
Отбивка штукатурки до 3 смза м²180
Поклейка стеклохолстаза м²170
Мелкозернистая шпатлевка под окраскуза м²120
Грунтовка 1 циклза м²35
Электрика
Наименование
услуг
Единица
измерения
Стоимость
(рублей)
Прокладка кабеля в штробеза мп70
Прокладка кабеля в гофротубеза мп120
Устройство гнезда подрозетника в бетонеза шт250
Устройство гнезда подрозетника в ГКЛза шт100
Монтаж подрозетниказа шт90
Монтаж розетки/включателяза шт140
Демонтаж розеткиза шт80
Монтаж люстрыза шт550
Монтаж браза шт450
Устройство распаячной коробки с расключениемза шт650
Монтаж светодиодной лентыза мп150
Монтаж реостата теплого полаза шт400
Монтаж теплого полаза шт1500
Монтаж электро автоматаза шт500
Монтаж счетчиказа шт 1500
Сантехника
Наименование
услуг
Единица
измерения
Стоимость
(рублей)
Прокладка тру ГВС (горячее водоснабжение)за точку1900
Прокладка труб ХВС (холодное водоснабжение)за точку1900
Прокладка труб водоотведения (комплект)за шт2900
Монтаж прибора учета (счетчик)за шт500
Монтаж коллектораза шт550
Монтаж фильтра грубой очисткиза шт450
Монтаж фильтра тонкой очисткиза шт500
Монтаж обратного клапаназа шт450
Монтаж и настройка редуктора давленияза шт550
Монтаж полотенцесушителяза шт2600
Монтаж радиатора отопления (1 секция)за шт400
Монтаж раковиныза шт1500
Монтаж унитазаза шт1800
Монтаж и установка ванныза шт2500
Монтаж смесителяза шт600
Плиточные работы
Наименование
услуг
Единица
измерения
Стоимость
(рублей)
Облицовка стен кафельной плиткой (стандарт)за м²950
Облицовка стен мозаикойза м²2200
Облицовка коробов ГКЛ в одной плоскостиза мп450
Подрезка плитки по 45 градусов в 1-ой плоскостиза мп490
Укладка декораза м²150
Облицовка керамическим бордюромза м²300
Устройство кафельного фартуказа м²1050
Затирка плиткиза м²100
Затирка мозаикиза м²890
Устройство отверстий под оборудование в плиткеза шт 250

Скачать полный прайс вы можете по кнопке ниже

Скачать таблицу xlsСкачать таблицу pdf

Ремонт пола в сталинке

 

Приоритетным мероприятием в самом начале капитальной реконструкции сталинки – является ремонт пола, ход которого зависит от типа перекрытия и особенностей старой конструкции.

 

Ремонт пола в сталинке

При наличии пролетов из бетона выполняется следующий порядок черновых работ:

 

  • заделка щелей с стенах и перекрытиях;
  • укладка гидроизоляции;
  • формирование первого слоя керамзито-бетонной стяжки;
  • установка перегородок;
  • разводка электро и сантехнических коммуникаций с фиксацией на полу;
  • штукатурные работы;
  • закладка армирующей сетки и заливка стяжки по маякам.

 

По причине тяжелого веса мокрая стяжка не всегда подходит – в «сталинке» основанием под современное напольное покрытие служит сухая стяжка.

 

Если в квартире остались деревянные перекрытия, необходимо тщательно исследовать состояние бревен – при благоприятном результате использовать все современные способы защиты от влаги, грибка, ограничить нагрузку на деревянное основание посредством облегченной конструкции на лагах. В случае неудовлетворительного состояния деревянных межэтажных пролетов необходимо усиливать их металлическими балками.

 

Профессиональный ремонт старых перекрытий практически всегда предполагает сварку дополнительной обрешетки из металла, настил профлиста, с последующей качественной гидроизоляцией и устройством бетонной стяжки. По желанию заказчика, в отдельных помещениях устраивается система «теплого пола».

 

Облегченный вариант черновых конструкций предполагает следующий состав и последовательность работ:

 

  • сборка лаг, обрешетки из обработанного бруса;
  • засыпка керамзита оптимальной фракции;
  • монтаж влагостойких гипсоволоконных плит;
  • сборка перегородочного каркаса для стен и потолков;
  • разводка коммуникаций и электрокабеля внутри перегородок;
  • заполнение каркаса плитами звукоизоляции и обшивка гипсокартоном.

 

Значительный опыт компании «Квартал» свидетельствует, что сталинские квартиры вполне ремонтопригодны, и при правильном подходе такое жилье составит достойную конкуренцию даже элитным новостройкам. Специалисты проведут полную ревизию первоначального состояния жилья, составят точный проект и план работ. Ремонт в профессиональном исполнении РСК «Квартал» добавит квартире ряд преимуществ, которые сделают жилье удобным, современным и респектабельным.

 

Получить консультацию

Ремонт сталинок под ключ

 

Добавили видео о крутом ремонте в сталинке. Обзор “до и после” от владельцев. Приятного просмотра!

 

 

Ремонт в сталинке фото

 

  • Категории проектов
  • Все
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.
  • Ванные
  • Новостройки
  • Разное
  • Старый фонд
Получить консультацию


 

На Главную

Поделиться:



Еще в рубрике «Полезные статьи - Все о ремонте»:





Ваши комментарии и вопросы: