Ремонт в квартире в доме старой постройки — это очень сложный по объему и специфике проект, для него надо грамотно подготовиться учитывая моменты планирования и многих других нюансов. В этой статье мы рассмотрим основные этапы ремонта в квартире в старом доме и дадим советы, которые помогут избежать распространенных ошибок и проблем.
С чего начать капитальный ремонт в старой квартире
Перед началом капитального ремонта в старом фонде — необходимо провести оценку состояния квартиры и определить объем работ, которые нужно выполнить. Это включает в себя замену старых окон и дверей, ремонт электропроводки, замену сантехники и т.д. Также необходимо получить добро от управляйки или ТСЖ на проведение ремонтных работ.
1. Выбор материалов и технологий
2. Планирование и составление сметы
После оценки состояния квартиры и определения объема работ необходимо составить подробную смету, которая будет учитывать все затраты на материалы, работы и дополнительные расходы. Это исключит непредвиденные расходы и ремонт пройдет четко.
3. Найм профессионалов
Если у вас нет опыта в ремонте или вы не уверены в своих силах, лучше обратиться к профессионалам. Они помогут правильно обследовать квартиру в целом и отдельно коммуникации и перекрытия, составить смету и выполнить все работы в соответствии с требованиями безопасности и качества.
4. Безопасность и соблюдение правил
При проведении ремонтных работ нужно соблюдать правила безопасности и не забывать о защите окружающих. Например, при замене электропроводки необходимо отключать электричество во всей квартире из парадной и использовать защитные средства. А при работе с водой обесточить нужно будет весь стояк и слить воду. И это тоже платно и делается заранее по заявке.
5. Завершение ремонта
В заключении
В заключение, ремонт в квартире в дореволюционном доме требует серьезного подхода и тщательной подготовки. Следуя этим советам, вы сможете избежать распространенных проблем и получить качественный результат.
Советы дизайнеров по ремонту квартир в дореволюционных домах
Ремонт квартир 100 летних домах – это не только возможность создать прекрасную квартиру и новый ремонт, но и серьезный вызов для дизайнеров. В этом случае нужно помнить множество нюансов, чтобы добиться максимальной эффективности и успеха. Рассмотрим основные моменты, которые следует учитывать при ремонте квартир в старинном доме.
Узнайте больше о том сколько стоит профессиональный капитальный ремонт квартиры под ключ в СПб.
1. Архитектура и планировка
2. Окна и двери
3. Сантехника и электрика
Сантехника и электрика – это также важные элементы квартиры. Дизайнеры должны заранее понимать местонахождение выключателей, розеток и других элементов электрики, чтобы обеспечить удобство и безопасность при использовании.
4. Материалы и отделка
При ремонте квартир в домах 1917 года и старше важно использовать качественные материалы и отделку. Это может быть дерево, камень, кирпич или другие материалы, которые будут соответствовать стилю и атмосфере квартиры.
5. Мебель и аксессуары
Мебель и аксессуары также играют важную роль в дизайне квартиры. Они должны подходить по стилистике и цветовой гамме, а также быть функциональными и удобными для использования.
6. Свет и цвет
7. Комфорт и удобство
Наконец, при ремонте квартир старого фонда необходимо учитывать комфорт и удобство для жильцов. Дизайнеры должны предусмотреть все необходимые элементы, такие как удобные кровати, шкафы, столы и т.д., чтобы создать квартиры под себя и чтобы там было удобно.
В заключении
Ремонт квартир старого фонда требует от дизайнеров высокой квалификации и опыта. Обращайтесь к спецам по ремонтным работам и опытным дизайнера-например к Марине Зиминой.
Стоимость и цены на ремонт
квартиры в старом фонде
Ремонт "Комфорт" 2023
Качественный и разумный подход к ремонту-
Гарантия 2 года
-
Полная замена коммуникаций
-
Высокое качество отделки
Ремонт "Капитальный"
Качественный ремонт с перепланировкой-
Перепланировка и согласование
-
Гарантия 5 лет
-
Полная замена коммуникаций
Ремонт "Дизайнерский"
Полная разработка и сопровождение проекта-
Разработка дизайн-проекта
-
Перпалнировка и согласование
-
Полная замена коммуникаций
Прайс-лист на ремонтно-отделочные работы
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Грунтовка 1 цикла | за м² | 75 |
Монтаж маяков | за м² | 180 |
Засыпка керамзитом до 150 мм | за м² | 325 |
Устройство стяжки ЦПС до 50 мм | за м² | 900 |
Устройство наливного пола до 25 мм по маякам | за м² | 470 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Настил подложки с проклейкой швов | за м² | 100 |
Укладка ламината на подложку единым полем (прямая) | за м² | 620 |
Укладка кварцвинила на подложку единым полем (прямая) | за м² | 620 |
Укладка паркетной доски на подложку единым полем (прямая) | за м² | 950 |
Укладка всех покрытий на клеевой состав | за м² | +700 |
Монтаж плинтуса МДФ (без покраски) с запилом внутренних и внешних углов | за мп | 650 |
Монтаж плинтуса из дюрополимера (без покраски) с запилом внутренних и внешних углов | за мп | 650 |
Изготовление и монтаж "карманов" плинтуса | за шт | 350 |
Укладка напольных покрытий по диагонали | за м² | + 400 |
Укладка напольных покрытий "елочкой" | за м² | от + 500 |
Малярный цикл по плинтусу (шпатлевка стыков, углов, примыканий стена/пол, ошкуривание покраска 2 слоя) | за мп | от + 500 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Грунтовка 1 цикл | за м² | 70 |
Монтаж перегородки из пазогребня | за м² | 2000 |
Формирование проема в пазогребне (стандарт) | за шт | 3100 |
Грунтовка "бетонконтакт", "миттельгрунт" | за м² | 145 |
Монтаж штукатурных маяков | за м² | 195 |
Монтаж штукатурного угла металлического | за мп | 190 |
Монтаж углозащитного профиля ГКЛ | за мп | 180 |
Монтаж стеклотканевой сетки | за м² | 190 |
Оштукатуривание гипсовым составом до 35 мм | за м² | 800 |
Шпатлевка в 2 слоя под обои или флизелин | за м² | 430 |
Ошкуривание стены под обои | за м² | 190 |
Поклейка стеклохолста (паутинка) | за м² | 380 |
Шпатлевка финишная 3 слоя под покраску | за м² | 475 |
Ошкуривание под покраску | за м² | 240 |
Устройство откосов окна или двери из штукатурки или ГКЛ с утеплением | за мп | 950 |
Отделка откосов окна или двери (комплекс под ключ) | за мп | 850 |
Отделка коробов ГКЛ 1 плоскость | за мп | 850 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Поклейка обоев без подгонки рисунка | за м² | 340 |
Поклейка обоев с подгонкой рисунка | за м² | 445 |
Узкие или виниловые обои | за м² | +140 |
Поклейка малярного флизелина под покраску | за м² | 420 |
Подготовка швов флизелина под покраску | за м² | 130 |
Базовый слой краски (белый) | за м² | 130 |
Покраска стен в 2-3 слоя интерьерной краской (без дефектовки межслойной) | за м² | 380 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Грунтовка 1 цикл | за м² | 80 |
Грунтовка "бетонконтакт", "миттельгрунт" | за м² | 160 |
Монтаж штукатурных маяков | за м² | 200 |
Монтаж стеклотканевой сетки | за м² | 220 |
Оштукатуривание гипсовым составом до 35 мм | за м² | 1100 |
Шпатлевка в 2 слоя под обои или флизелин | за м² | 470 |
Ошкуривание стены под обои | за м² | 220 |
Поклейка стеклохолста (паутинка) или флизелина | за м² | 430 |
Шпатлевка финишная 3 слоя под покраску | за м² | 510 |
Ошкуривание под покраску | за м² | 245 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Поклейка малярного флизелина под покраску | за м² | 475 |
Подготовка швов флизелина под покраску | за м² | 150 |
Базовый слой краски (белый) | за м² | 160 |
Покраска в 2 слоя интерьерной краской (без межслойной дефектовки) | за м² | 470 |
Монтаж натяжного потолка | за м² | от 750 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Устройство штробы (2см*2см) | за мп | 350 |
Заделка штробы | за мп | 125 |
Прокладка кабеля, малоточки, ТВ кабеля | за шт | 165 |
Устр-во гнезда подрозетника в ГКЛ | за шт | 190 |
Устр-во гнезда подрозетника в бетоне или кирпиче | за шт | 430 |
Монтаж пласт подрозетника в гнездо | за шт | 175 |
Монтаж распаячной коробки в гнездо или накладной (с расключением) | за шт | 900 |
Монтаж эл автомата | за шт | 780 |
Монтаж диф. автомата, УЗО | за шт | 900 |
Монтаж эл счетчика | за шт | 2500 |
Монтаж теплого пола за 1 мп | мп | 300 |
Устройство ниши в ЖБ под щиток | за шт | от 4500 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Монтаж розетки, выключателя, ТВ розетки, Интернет розетки | за шт | 195 |
Монтаж перекрестного-проходного переключателя | за шт | 370 |
Монтаж терморегулятора теплого пола | за шт | 650 |
Монтаж встроенного точечного светильника | за шт | от 400 |
Монтаж накладного светильника | за шт | 670 |
Монтаж бра | за шт | 730 |
Монтаж линейного светильника | за мп | от 850 |
Монтаж бра | за шт | 650 |
Монтаж люстры | за шт | 1270 |
Монтаж вытяжного вентилятора принудительного | за шт | 950 |
Монтаж светодиодной ленты вместе с профилем | за мп | 430 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Прокладка труб водоснабжения | за точ. | 3500 |
Прокладка труб водоотведения | За точку | 3100 |
Монтаж прибора учета | за шт | 850 |
Монтаж фильтра грубой очистки стандарт | за шт | 800 |
Монтаж фильтра тонкой очистки стандарт | за шт | 2100 |
Монтаж и настройка редуктора давления | за шт | 800 |
Монтаж крана запорного | за шт | 740 |
Монтаж клапана давления | за шт | 730 |
Монтаж монометра | за шт | 660 |
Монтаж инсталяции | за шт | 6100 |
Шумоизоляция фановой трубы | за шт | 3100 |
Резьбовые соединения | за шт | 300 |
Монтаж планок под водорозетки | за шт | 450 |
Обвязка коллектора | за шт | 450 |
Монтаж системы Нептун (только краны) | за шт | 2500 |
Организация слива/очистки фильтров очистки | за шт | 1600 |
Перепайка стояков водоснабжения | за шт | 8100 |
Устройство байпаса на полотенцесушитель | за шт | 3100 |
Снять/поставить радиатор для отделки скрытой зоны | за шт | 1200 |
Перемонтаж подводки к радиатору+байпас | за шт | 6400 |
Изоляция труб водоснабжения | за мп | 120 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Монтаж полотенцесушителя на готовую подводку | за шт | 2100 |
Монтаж ванны стандарт+сборка | за шт | 5700 |
Сборка и монтаж унитаза | за шт | 3450 |
Монтаж раковины с тумбой | за шт | 4300 |
Монтаж смесителя с душ лейкой (стандарт) | за шт | 850 |
Монтаж унитаза подвесного | за шт | 2450 |
Монтаж кнопки инсталяции | за шт | 500 |
Монтаж сидения унитаза | за шт | 330 |
Монтаж гигиенического душа с термостатом | за шт | 2430 |
Монтаж сифона для ванны | за шт | 600 |
Монтаж и подключение водонагревателя | за шт | 3500 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Укладка плитки и кермаогранита на СВП размером до 60х60 | за м² | 3150 |
Укладка керамогранита на СВП "120х60" | за м² | 3500 |
Укладка плитки типа "кабанчик" | за м² | 3500 |
Укладка на короба ГКЛ шириной > 500 мм в одной плоскости | за мп | 3100 |
Подрезка под 45 градусов в 1-ой плоскости | за мп | 850 |
Чистый рез плитки+обработка (заводской край) | за п | 450 |
Устройство отверстий под оборудование | за шт | 350 |
Устройство кафельного фартука | за м² | 3500 |
Затирка плитки типа Ceresit | за м² | 250 |
Затирка эпоксидным составом | за м² | 950 |
Формирование скругленного внешнего угла из эпоксидной затирки | за мп | 850 |
Облицовка душевого подиума керамогранитом (индивидуально) | за изделие | от 5800 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Монтаж каркаса стен ГКЛ шаг 400мм (Демпферная лента - бетон, ГКЛ; виброподвесы с шайбами) | за м² | 1750 |
Монтаж перегородки ГКЛ шаг 400 мм (Демпферная лента - бетон, ГКЛ) | за м² | 1600 |
Монтаж листов ГКЛ в 1 слой (Сапфир) | за м² | 450 |
Монтаж на потолок | за м² | +30% |
Монтаж короба ГКЛ в 2 слоя, демпфер, (стандарт) | за шт | от 3300 |
Монтаж короба инсталяции | за шт | 5600 |
Монтаж звукоизоляционной мин. ваты капитальный, в т.ч. за стойки | за м² | 250 |
Монтаж звукоизоляционного мата | за м² | 550 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Очистка стен от обоев до 2 слоев | за м² | 95 |
Очистка стен от масляной краски | за м² | от 150 |
Демонтаж штукатурки и клея до 25 мм | за м² | 250 |
Демонтаж плитки | за м² | 230 |
Демонтаж перегородок (кирпич) | за м² | 900 |
Демонтаж перегородок (доска, дранка, штукатурка) | за м² | 800 |
Демонтаж дверного блока | за шт | 450 |
Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
---|---|---|
Монтаж скрытого люка ревизии под плитку (стандарт) | за шт | 3900 |
Монтаж подоконника пластикового | за шт | 1300 |
Изготовление душевого подиума | за шт | от 9700 |
Монтаж душевого трапа с подключением | за шт | 2100 |
Устройство гидроизоляции в 2 слоя | за м² | 350 |
Акции и бонусы
В нашей компании всегда действуют скидки и различные акции. Переходите по ссылке и бронируйте то, что понравится!
Прайс на дизайн интерьера
ZIMINA Interiors
Студия интерьерного дизайна-
Подробные расценки смотрите на сайте Марины Зиминой