Начало ремонта — общие рекомендации и советы
Качественное проведение ремонтных работ и правильный подбор материалов значительно снизит или приведет к минимуму возможные проблемы.
На начальной стадии обработки стен необходимо их выровнять с помощью нанесения машинной штукатурки. Не стоит выбирать для стен бумажные обои, которые легко поддаются деформациям, или дорогие отделочные материалы, которые придется заменить через короткий промежуток времени через усадку. Оптимальный вариант — стеклохолст с последующей шпатлевкой или ремонтный флизелин под покраску. Они устойчивы к изменениям и деформациям. Дополнительно можно армировать штукатурку стеклотканевой сеткой.
Стены стоит штукатурить не доходя до потолка около 20 мм. Таким образом создавая демпфер, исключим давление плит перекрытия на штукатурный слой.
- Отделка потолока
Для ремонта потолка в новостройке существует два лучших варианта — натяжной потолок и отделка с помощью гипсокартона, с последующими малярными работами. При выборе ГКЛ можно так-же сделать звукоизоляцию от соседей сверху-но такие решения достаточно дорогие и поэтому надо рассчитывать свой бюджет заранее.
Оптимальный вариант — натяжной потолок, который при любых изменениях способен сохранить свой хороший внешний вид.
- Ремонт пола
При ремонте пола нужно руководствоваться пониманием, что для качественной укладки финишного покрытия необходим абсолютно ровный пол с допуском до 3 мм на 3 метра. Таких показателей получится добиться с помощью финишного ровнителя Vetonit 3000 и «прямых руках» строителей.
В ванную комнату стоит рассмотреть керамогранит, мы рекомендуем крупноформатый (чем меньше швов тем лучше). Можно предусмотреть теплый пол под плитку. В комнату кварцвинил, паркетную доску и ламинат. Плинтуса лучше брать МДФ, крашенный и беcпленочный типа MODESTO. Но есть другие варианты, но точно не советуем брать пластик — это дешево и не красиво!
- Ремонт стен
Ремонт стен предполагает качественную подготовку поверхности для последующих работ. Штукатурное выравнивание для последующей отделки, как фундамент для дома для — должно быть идеально ровным до 2 мм на 3 метра строительного правила.
Далее производится шпатлевка в 2 слоя, ошкуривание, поклейка флизелина под покраску и непосредственно сама покраска в 2 слоя. Так же необходимо грунтовать стены перед каждым этапом работ для лучшей адгезии к основанию.
В ванной комнате укладывается плитка или керамогранит на специальный плиточный клей. Клей нужно подбирать соответствующий плитке. Нюансов много, если есть вопросы — вы можете написать нам на почту мы поможем и советом и делом!
- Сантехника и Электрика
- Заключение
Купив квартиру от застройщика в новостройке, владелец должен провести ремонтные работы со значительными финансовыми затратами. Ремонт в новостройке можно сравнить с капитальным ремонтом в обычной квартире, добавив некоторые весомые нюансы.
Только, что построенное помещение может давать усадку до двухлетнего срока. Так вот, этот весомый нюанс необходимо учитывать исполнителям запланированных ремонтных работ для достижения оптимальных решений этой проблемы.
Этапы ремонта в новостройке под ключ — точная последовательность
Все работы производятся по принципу от «грязного» к «чистому».
На начальном этапе владелец квартиры определяется с планировкой помещения. Эффективно будет нарисовать все запланированные элементы помещения и их размещение для распределения площади и использования дизайнерских приемов.
Нужно помнить при составлении схем об особенностях нового помещения для недопущения ошибок. Усадка может вызвать следующие дефекты в помещении: протечку труб водоснабжения, появление трещин и других дефектов на поверхности стен и потолка и т. д. Поэтому установка труб и проведения системы электроснабжения необходимо сделать качественно и безопасно.
Ремонт в новостройке, как и в любом другом здании имеет свои нюансы и этапы. Мы расскажем о том, как мы видим процесс ремонта и поделимся некоторыми хитростями.
Черновые работы в новом доме
В этот этап входит, как правило входят все работы, которые оставляют после себя грязь и пыль: штукатурка, шпатлевка с ошкуриванием, стяжка пола и прочее. Последовательно расскажем о каждом из них.
Штукатурка стен
Монтаж электрики
Если планируете делать хорошую электрику — то нужно делать новую. Как правило, застройщик предлагает не самую лучшую схему по нагрузкам. Обычно мы переделываем и щиток. Делаются штробы и прокладываюется новый кабель. Ставится встроенный в стену щит и автоматические выключатели.
Монтаж сантехники
Обычно монтируется нормальный коллекторный узел, как на фото. Также проводятся новые трубы от стояка до потребителя. Сантехника и электрика — это то на чем экономить нельзя, потому, что все это прячется в стены и вы должны быть на 110 процентов быть уверены в материале и в квалификации мастера.
Монтаж конструкций и перегородок ГКЛ
Укладка плитки
Шпатлёвка - малярные работы
Финишное выравнивание пола
Заключение
Чистовой этап работ в новостройке
Поклейка обоев или ремонтного флизелина
Напольные покрытия
Монтаж натяжных потолков
Установка электрических приборов
Монтаж финишного сантехнического оборудования
Монтаж межкомнатных дверей и плинтусов
И наконец в завершении, устанавливаются двери в заранее подготовленные проемы и после них, монтируются плинтус. Мы рекомендуем беспленочный крашенный МДФ и полиуретан.
Варианты отделки для разных помещений
Ремонт квартиры студии или 1 комнатной в новостройке
Ремонт 2-ух комнатной квартиры
Тут уже есть больше вариаций на тему того, что можно сделать. Можно заказать перепланировку и дизайнер поможет все скомпоновать грамотно, чтобы квартира была максимально комфортабельной.
Можно и самостоятельно подумать, подсмотреть варианты на профильных сайтах по дизайну. Но ориентир тоже на светлые тона. Постараться делать встроенную мебель и максимально продуктивно использовать пространство.
Ремонт в 3-ех и 4-ех комнатной квартире
Заключение
Варианты отделки, стили — что выбрать?
При отделке новостройки под ключ можно выбрать любой стиль. Популярными являются современные стили, такие как минимализм и хай-тек. Но если вам нравятся более традиционные стили, то вы также можете выбрать классическую отделку.
Главное – чтобы отделка соответствовала вашим пожеланиям и сочеталась с общим интерьером квартиры.
При отделке квартиры под ключ вы можете выбрать любой уровень комфорта.
Если вам нужна просторная и светлая квартира, то вы можете отдать предпочтение стилю минимализм.
Если вам нужна более уютная и теплая квартира, то вам подойдет стиль хай-тек. Но если вы хотите, чтобы ваша квартира выглядела как из журнала, то вам нужно будет потратить больше времени и средств.
Надеюсь, что мой блог-пост помог вам сделать правильный выбор. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, то вы можете обратиться к профессиональным специалистам.
Современные технологии позволяют выполнять отделку новостройки под ключ в кратчайшие сроки. Это очень удобно, поскольку вам не придется самостоятельно заниматься планированием и подбором материалов. Однако стоит понимать, что отделка под ключ – это дорогостоящая услуга. Поэтому перед тем как обратиться за помощью к специалистам, стоит хорошо обдумать все детали.
Примеры наших работ
Мы всегда подходим к ремонту с вниманием к деталям и мелочам. Именно так и получается качественный ремонт.
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?
Ответ, конечно, зависит от многих факторов, таких как размер и расположение квартиры, материалы, которые вы выбираете и качество ожидаемых работ.
Вообще говоря, вы можете рассчитывать на 9000 — 12000 рублей по полу за квадратный метр, за базовую качественную отделку. Если вы хотите что -то более роскошное, с применением различных коробов ГКЛ и конструкций, цена может подняться до 20000 рублей за квадратный метр.
Конечно, это всего лишь грубые оценки. Лучший способ получить более точное представление о стоимости — поговорить с несколькими различными компаниями, которые специализируются на отделке квартир. Обращайтесь к нам и мы посчитаем вам смету за 24 часа с точностью 95%. В том числе и дистанционно.
Ремонт "Комфорт"
Качественный и разумный подход к ремонту- Гарантия 2 года
- Недорогие отделочные материалы
- Натяжные потолки
Ремонт "Капитальный"
Качественный ремонт с перепланировкой- Перепланировка и согласование
- Гарантия 5 лет
- Различные конктрукции ГКЛ
Ремонт "Дизайнерский"
Полная разработка и сопровождение проекта- Разработка дизайн-проекта
- Перпалнировка и согласование
- Полная комплектация обьекта
Подробный прайс на услуги
| Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Настил ламината | за м² | 470 |
| Настил подложки | за м² | 60 |
| Настил линолеума | за м² | 180 |
| Настил ковролина | за м² | 350 |
| Монтаж плинтуса пластикового | за мп | 120 |
| Устройство стяжки ЦПС | за м² | 850 |
| Монтаж армирующей сетки | за м² | 100 |
| Устройство финишной стяжки | за м² | 410 |
| Укладка керамогранита напольного на СВП | за м² | 2700 |
| Укладка станд. напольной плитки | за м² | 2300 |
| Устройство деревянных лаг | за м² | 310 |
| Настил фанеры | за м² | 200 |
| Гидроизоляция | за м² | 350 |
| Грунтовка 1 цикл | за м² | 50 |
| Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Штукатурка по маякам | за м² | 600 |
| Монтаж маяков | за м² | 150 |
| Шпатлевка в 2 слоя | за м² | 320 |
| Шлифовка | за м² | 110 |
| Визуальное выравнивание | за м² | 390 |
| Поклейка обоев с подгонкой рисунка | за м² | 350 |
| Поклейка обоев без подгонки рисунка | за м² | 280 |
| Покраска в 2 слоя стандарт | за м² | 290 |
| Устройство стены ГКЛ | за м² | 1100 |
| Устройство перегородки ГКЛ | за м² | 1500 |
| Устройство короба ГКЛ | за мп | 900 |
| Снятие старых обоев | за м² | 100 |
| Грунтовка 1 цикл | за м² | 50 |
| Устройство откосов окна ГКЛ (комплекс) | за мп | 750 |
| Поклейка флизелина под покраску | за м² | 310 |
| Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Штукатурка по маякам | за м² | 750 |
| Монтаж маяков | за м² | 200 |
| Шпатлевка в 2 слоя | за м² | 360 |
| Шлифовка | за м² | 150 |
| Покраска 2 слоя | за м² | 350 |
| Устройство потолка ГКЛ в 1 уровень | за м² | 1500 |
| Устройство потолка ГКЛ в 2 уровня | за м² | 1800 |
| Устройство короба ГКЛ (прямой) | за мп | 1100 |
| Устройство короба ГКЛ (радиальный) | за мп | 2700 |
| Устройство реечного потолка | за м² | 800 |
| Устройство натяжного потолка "под ключ" | за м² | 750 |
| Отбивка штукатурки до 3 см | за м² | 260 |
| Поклейка стеклохолста, флизелина | за м² | 350 |
| Мелкозернистая шпатлевка под окраску (3 слоя) | за м² | 340 |
| Грунтовка 1 цикл | за м² | 60 |
| Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Прокладка кабеля в штробе | за мп | 110 |
| Прокладка кабеля в гофротубе | за мп | 150 |
| Устройство гнезда подрозетника в бетоне | за шт | 400 |
| Устройство гнезда подрозетника в ГКЛ | за шт | 120 |
| Монтаж подрозетника | за шт | 120 |
| Монтаж розетки/включателя | за шт | 170 |
| Демонтаж розетки | за шт | 100 |
| Монтаж люстры | за шт | 800 |
| Монтаж бра | за шт | 650 |
| Устройство распаячной коробки с расключением | за шт | 750 |
| Монтаж светодиодной ленты | за мп | 200 |
| Монтаж реостата теплого пола | за шт | 700 |
| Монтаж теплого пола | за шт | 1800 |
| Монтаж электро автомата | за шт | 700 |
| Монтаж счетчика | за шт | 2000 |
| Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Прокладка труб водоснабжения | за шт | 3300 |
| Прокладка труб водоотведения (комплект) | за шт | 5000 |
| Монтаж прибора учета (счетчик) | за шт | 750 |
| Монтаж фильтра грубой очистки стандарт | за шт | 650 |
| Монтаж фильтра тонкой очистки стандарт | за шт | 1780 |
| Монтаж и настройка редуктора давления | за шт | 800 |
| Перемонтаж стояка отопления | за шт | 6900 |
| Монтаж полотенчика | за шт | 2600 |
| Переделка узла подводки радиатора отопления | за шт | 6700 |
| Монтаж радиатора отопления (1 секция) | за шт | 850 |
| Демонтаж радиатора отопления | за шт | 750 |
| Снятие/установка радиатора для проведения отделочных работ | за шт | 1600 |
| Монтаж раковины стандарт | за шт | 1500 |
| Монтаж и сборка унитаза | за шт | 3500 |
| Сборка и установка ванны стандарт | за шт | 4500 |
| Монтаж смесителя | за шт | 800 |
| Наименование услуг | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Облицовка стен керамогранитом на СВП "крупноформат" | за м² | 2700 |
| Облицовка стен мозаикой | за м² | 3500 |
| Облицовка коробов ГКЛ в одной плоскости | за мп | 1400 |
| Подрезка плитки по 45 градусов в 1-ой плоскости | за мп | 850 |
| Укладка декора+ к за м² | за м² | 650 |
| Облицовка керамическим бордюром | за мп | 300 |
| Устройство кафельного фартука | за м² | 3500 |
| Затирка плитки типа Ceresit | за м² | 250 |
| Затирка мозаики эпоксидным составом | за м² | 890 |
| Устройство отверстий под оборудование в плитке | за шт | 350 |
Наши завершенные объекты
ЖК на Львовской
1-комнатная квартира на Львоской 9 40 м²
ЖК Terra
1-комнатная на Студенческой 14 к1 43м²
ЖК For You
2-комнатная квартира на Среднерогатской 14 к1 64м²
Отделка и ремонт квартиры в новостройке с РСК Квартал
Ремонт квартиры в новостройке предполагает выполнение полного комплекса работ, поскольку квартира представляет собой лишь бетонные стены, требующих глубокого и ответственного вмешательства профессионалов. Для этого рекомендуется выбирать исполнителей, которые смогут сделать все необходимые действия и обеспечить помещение функциональностью и готовностью к эксплуатации.
Расчет и подбор необходимых материалов можно провести в специализированном магазине, воспользовавшись услугами опытного консультанта. Некоторые материалы рекомендуется выбирать с небольшим запасом для оптимального подбора оттенка и цвета.
Еще одной причиной доверить ремонт в новостройке профессионалам является безопасность помещения.
Компания использует во время ремонта безопасные материалы, обладающие повышенной прочностью, устойчивостью к усадке. А также используется много новейших технологий, которые будут способствовать предотвращению будущих дефектов (процесс армирования стен и потолков при помощи специальной сетки). Армирование проводится перед нанесением шпаклевки — стеклохолстом,
Армирование штукатурки происходит путем монтажа стеклотканевой сетки в слой штукатурки. Так же не забывайте производить демпфирование везде, где оно уместно.
Мы компания с хорошей репутацией и способны в сжатые сроки выполнить ремонт и предоставить все необходимые рекомендации по выбору и эксплуатации материалов.
4 ответа
Полезная статья, но хотелось бы больше информации об электротехнических аспектах)
Мы сделаем отдельную статью по этой теме.
Что-то дорогой у вас ремонт получается.
Да, не дешевый. Но именно столько и стоит качество, поэтому мы предоставляем 5 лет гарантии на все работы.
Сэкономить на ремонте можно только одним способом — выбрать профессионалов, которые подскажут выгодные решения.