Последовательность ремонта
- Главная
- Этапы ремонта квартиры
Профессиональная
отделка квартиры
Правильная последовательность производства ремонта и отделки в квартире:
Ремонтно-отделочные работы «под ключ» могут стать сложной задачей, но они необходимы для того, чтобы обеспечить хорошее состояние жилья. Очень важно правильно подготовиться к ремонту, так как это облегчит работу и гарантирует, что каждый этап процесса пройдет гладко. В этой статье мы обсудим различные этапы ремонта в квартире, от демонтажа до установки осветительных приборов.
1. Демонтаж
Это первый этап ремонта , который включает в себя удаление всего оборудования и покрытий на стенах, полах и потолках таких как: старые слои краски, старые обои, (если они имеются), всю электрику, сантехнику, мебель. Цель этого этапа — создать чистую поверхность, чтобы любой ремонт или реконструкция могли быть выполнены безукоризненно и на долгие годы.
2. Перепланировка
После того как вся мебель убрана и произведен демонтаж, можно приступать к перепланировке или отделке. Это может включать добавление новых стен или изменение существующих, вскрытие и удаление полов и многое другое в зависимости от того, какие изменения желательны для обрабатываемого пространства.
3. Подготовка к штукатурным работам
После завершения всех работ по сносу важно подготовиться к штукатурным работам, заполнив трещины в стенах и потолках шпатлевкой типа КНАУФ-Унихард или другими спец. средствами предназначенными для этих целей. Также перед началом работ по отделке, необходимо обработать стены грунтовкой Грунт Ceresit СТ17 PRO или аналогом.
4. Механизированная штукатурка
Механизированная штукатурка включает в себя нанесение слоя штукатурки на стены с помощью специализированного оборудования. Машина распыляет струю влажной штукатурки на поверхности стен быстро и равномерно с минимальными усилиями, требуемыми от мастеров, по сравнению с традиционными методами, которые требуют ручного нанесения с помощью кельмы и т. д..
5. Монтаж электрической системы (провода, щитки, автоматы)
Этот этап включает в себя устройство штроб, прокладку проводов по стенам и потолкам, а также установку подрозетников в каждой комнате, а так же распределительных коробок согласно проекту, чтобы обеспечить безопасную и эффективную подачу электричества в каждую из них.
Так же устанавливается электрический щит и монтируется автоматические включатели, реле напряжения и диф. автоматы.
6. Черновая сантехника (водопровод, водоотведение и оборудование)
Отделка квартиры под ключ — это ответственное мероприятие и требует профессиональных знаний, особенно в инженерных коммуникациях, чтобы все прошло гладко!
Далее следует установка сантехнического оборудования, при этом трубы должны быть установлены сразу и в ванной и на кухне, в зависимости от того какие сантехнические элементы планируются, например, раковины, унитазы, душевые кабины и т. д..
И снова это должны делать только квалифицированные сантехники, которые знают, как эти системы работают эффективно и безопасно в соответствии с соответствующими правилами, установленными в каждом регионе, где проводится ремонт.
Все трубы должны упаковываться в специальный демпфер. После прокладки труб водоснабжения, собирается коллекторный узел, где располагаются все фильтра, краны и прочее. Устанавливаются точки подключения воды. К этой системе должен быть доступ через скрытый люк ревизии.
Затем собирается система водоотведения с нужными отводами под потребителей. (канализация)
7. Малярные работы
Малярные работы начинаются с грунтовки стен и потолка, а так же производится обработка штроб после электрики и сантехники и их последующая замазка составом типа Rotband.
Затем производится шпатлевка стен и потолков в 2 слоя полимерным составом типа Vetonit LR+ и последующее ошкуривание «жирафом».
Далее стены обрабатываются КНАУФ Тифенгрунд и производится оклейка стен и потолков ремонтным флизелином под покраску. Клеим аккуратно, стык в стык. «Флиз» сбережет ваши стены от микротрещин и создаст идеальную поверхность при последующей окраске.
8. Укладка плитки
Если плитка будет укладываться в ванных комнатах, кухнях, прихожих, коридорах и т. д., то ее укладка производится после успешного завершения всех остальных подготовительных этапов, включая сантехнику, электрику, штукатурку, заливку полов, шпатлевку стен и потолков.
Плитку рекомендуем крупного формата — чем меньше швов, тем лучше. (если дизайн не предполагает другого). Керамогранит укладываем на соответствующий тип плиточного клея (читаем инструкцию) и только на систему СВП.
Для всех отверстий и прочего оборудования покупаем заранее коронки соответствующего диаметра, пользуемся лазерным уровнем.
9. Покрасочные работы
Покраска производится после успешного завершения всех остальных подготовительных этапов и включает в себя 3 этапа — грунтование стены под покраску, устранение дефектов и непосредственно сама покраска в 2 слоя.
Все работы стоит производить при относительной влажности воздуха более 70%, тогда краска ляжет ровно и не будет «полосить». Валики лучше выбирать ANZA, а краску с увеличенным временем высыхания.
Для грамотной отделки квартиры обязательно нужно выровнять полы в квартире финишным ровнителем типа Vetonit 3000 и сделать это нужно перед покраской. Тогда напольные покрытия прослужат долго и буду радовать вас не один год.
10. Укладка напольных покрытий
Укладка напольного покрытия (ламината или паркета) в зависимости от выбранного типа, должны быть уложены на пол после выравнивания пола финишным ровнителем и его полного высыхания.
Рекомендуем укладывать материал единым полотном, без порогов. Перед заливкой пола необходимо рассчитать уровни будущего пола и «залить» помещения с разной высотой. Тогда учитывая разную толщину конечного покрытия на выходе получим пол без перепадов по высоте между разными помещениями.
11. Монтаж дверей
Далее в ремонтно-отделочных работах следует установка дверей, будь то внутренние раздвижные наружные распашные складные французские патио, независимо от выбранного стиля, необходимо измерить и подготовить проемы на черновом этапе работ, перед штукатурными работами.
Стандартная ширина кратна «100 мм» — то есть 700 или 800 мм. Высота проема — 2070 мм от «чистового пола».
12. Монтаж плинтусов
Далее следует установка плинтусов, которые по сути, закрывают технологические щели между стенами и полом. Независимо от выбранного материала, необходимо убедиться, что они идеально прилегают к поверхности стены, создавая красивую гладкую отделку по всей обрабатываемой площади.
Мы рекомендуем крашенный беспленочный МДФ типа MODESTO. ПВХ плинтус старайтесь не брать — смотрится «очень дешево».
13. Установка натяжных потолков (опционально)
Установка натяжных потолков заключается в натяжении тонкого ПВХ материала по всей поверхности потолка, надежно закрепляя его по периметру, что обеспечивает аккуратную отделку, а также помогает снизить уровень шума в помещении благодаря своим акустическим свойствам, делая обстановку в доме намного приятнее для живущих там людей.
Плюсы потолков в скорости монтажа (2 дня), низкой стоимости по сравнению с ГКЛ или оштукатуренными потолками и выглядят современно.
Так же под такой потолок можно заложить звукоизоляционные плиты и таким образом усилить звукоизоляцию перекрытия.
14. Установка осветительного оборудования и розеток
Светильники, розетки, выключатели, димеры, люстры, точечные светильники, подвесы в зависимости от выбранного стиля необходимо правильно установить, чтобы электричество бесперебойно проходило по цепям, обеспечивая всем безопасность при выполнении обычных повседневных дел в доме.
Если в плане есть теплые полы — они устанавливаются на «черновом» этапе отделки квартиры.
15. Установка сантехнических приборов и мебели
Наконец, сантехника состоит из установки умывальников, унитазов, душевых кабин, биде, гидромассажных ванн любого типа и требует подключения водопроводных и канализационных труб, проходящих под полом или в стенах, подключения самих приборов, что позволяет им функционировать правильно и безопасно, без риска затопления и нанесения ущерба близлежащему имуществу.
Так же можно установить систему от протечек типа Нептун и обезопасить себя дополнительно. Данную систему нужно монтировать на этапе чернового монтажа сантехники.
16. Уборка квартиры
Отразим в интерьере вашу индивидуальность
Интерьер может рассказать о нашем темпераменте, увлечениях, стремлениях и жизненных принципах. Доказываем правдивость этой теории на практике.
